+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли Заранее Подарить Долю В Квартире Купленной На Материнский Капитал

Можно Ли Заранее Подарить Долю В Квартире Купленной На Материнский Капитал

Через какое-то время семья приобретает "на вырост" трехкомнатную квартиру, тоже в ипотеку, для погашения которой хочет продать однокомнатную. Но чтобы ее продать, нужно сначала выделить доли супруге и детям в рамках исполнения обязательств по маткапиталу. Тут-то все и начинается Но в этом посте я хочу поведать о тех сложностях, с которыми столкнулся на следующем этапе. Здесь на авансцену выходят органы опеки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выделение доли

Через какое-то время семья приобретает "на вырост" трехкомнатную квартиру, тоже в ипотеку, для погашения которой хочет продать однокомнатную.

Но чтобы ее продать, нужно сначала выделить доли супруге и детям в рамках исполнения обязательств по маткапиталу. Тут-то все и начинается Но в этом посте я хочу поведать о тех сложностях, с которыми столкнулся на следующем этапе. Здесь на авансцену выходят органы опеки. Без их согласия отчудить детские доли у меня не получится. И с этим согласием не все просто.

Однако буквально сегодня нам было объявлено, что эта схема уже не работает, а тем, кто ею воспользовался, отказывают в согласовании. Я правда не понимаю, почему не могу взамен продаваемых долей подарить детям аналогичные доли в большей по площади квартире, ну да ладно.

При этом органы опеки не могут привести четкие критерии сделки по покупке детям нового жилья взамен отчуждаемого, соответствие которым обеспечивает согласование продажи детских долей в отчуждаемой нами однокомнатной квартире.

Понятно, что в Москве приобрести квартиру такой же площади за тыс. В итоге имеем абсурдную ситуацию: государство вроде как бдит, чтобы жилищные права детей не были нарушены, при этом буквальное толкование существующих норм приводит органы опеки в ступор при вопросе согласования продажи жилья меньшей площади для наделения детей жильем в квартире большей площади, если она уже в собственности родителей.

В итоге маткапитал, который вроде как призван решить жилищные проблемы семей, после исполнения обязательств по нему становится камнем преткновения в решении тех же жилищных проблем, когда требуется увеличить жилплощадь и использовать для этого деньги от продажи первоначальной квартиры. Уверен, в России таких ситуаций масса, и похоже, что адекватного ответа для добросовестных родителей наши публичные органы предложить не могут.

Глубоко юридически проблему я пока не изучал, возможно, органы опеки в чем-то не правы, однако п. По крайней мере, такое впечатление складывается при первом приближении к вопросу.

Рубрика: Общество Материнский капитал: Вопросы и ответы 1 января года в РФ вступил в силу закон о новой форме государственной поддержки семей с детьми - материнском или семейном капитале. По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей.

Наталья Якушина Лучший совет 26 февраля , 4 0 Нет. Мена долями с несовершеннолетними невозможна Ст. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Продавать им или меняться с ними имуществом нельзя. Выделяйте маленькие доли детям размер долей законом не определен.

Можно ли продать/подарить свою долю в квартире с детьми?

У моих родителей есть приватизированная квартира, в которой прописаны они и я со своими детьми и есть дом, который достался отцу в наследство. Могу ли я купить у них квартиру за материнский капитал и нужно ли из нее выписываться мне с детьми или нужно выписаться только родителям? Или лучше купить у них дом? Такие сделки ПФР, как правило, одобряет.

Материнский капитал: Вопросы и ответы. Можно ли квартиру купленную на материнский капитал подарить

Материнский капитал: Вопросы и ответы. Можно ли квартиру купленную на материнский капитал подарить Как выполнить обязательство по материнскому капиталу На основании действующего законодательства передача долей детям осуществляется заключением соглашения людей, участвующих в сделке. Сделку можно оформить договором дарения. Практически оформление жилья в общую собственность происходит по соглашению. Выбрать, какой способ предпочтительнее, предоставляется семье и зависит от условий приобретения жилья. Соглашения об отчуждении долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному заверению.

.

.

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

.

.

.

Можно ли продать/подарить свою долю в квартире с детьми? Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? не будет зарегистрирован) и покупка заранее тоже не подходит, так как в этом случае.

Согласование сделок с имуществом несовершеннолетних, или Людоедство органов опеки // Непятничное

.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 read-quran.ru