+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Подписали договор дду и не пришли на сделку

Подписали договор дду и не пришли на сделку

По результатом обмеров ПИБ есть превышении на 1,16 м. В тексте договора данная процедура прописана. В доме 75 квартир только с превышением. Есть ли возможность не оплачивать застройщику это превышение. Читал что есть судебные решения не в пользу застройщика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Купить жилье, не выходя из дома

По результатом обмеров ПИБ есть превышении на 1,16 м. В тексте договора данная процедура прописана. В доме 75 квартир только с превышением. Есть ли возможность не оплачивать застройщику это превышение. Читал что есть судебные решения не в пользу застройщика.

Георгий добрый день,сложно делать какие-либо выводы не видя Вашего договора,однако обычно при наличии превышение метража Вы обязаны произвести доплату. Иной подход приводил бы к возникновению у Вас необоснованного обогащения в виде владения площадью,не оплаченной Вами. Расторжение дду - Ирина Павел Папуниди Ирина, добрый день, В Вашем случае помимо требований о расторжении договора и возврате внесенных по договору денежных средств, Вы вправе также заявить требования о выплате процентов за пользование Вашими денежными средствами с момента их внесения, требование о взыскании компенсации морального вреда и штрафа за неудовлетворение Ваших требований в добровольном порядке.

Проблема по стройке - Дмитрий Стройка, практически, не осуществляется. Обращался за содействием в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы ЛО. Эффекта, практически, нет. Необходима консультация, что можно сделать дальше. Дмитрий, здравствуйте. Хочу купить в ипотеку квартиру в сданном доме застройщик лср предлагают оформить ПДКП. Банк такую ипотеку одобрил. Дом сдан, но, как я поняла, ключи ещё не выдали. Скажите пожалуйста, безопасна ли такая сделка и на что следует обратить внимание при подписании данного договора?

Павел Папуниди Добрый день, Анастасия! Единственная обязанность у сторон по предварительному договору- заключить основной договор. Соответственно, по предварительному договору застройщик не обязан передавать Вам квартиру, а Вы не обязаны ее оплатить. Главный риск- возможность ее продажи не только Вам, но и иным лицам. Я хочу купить квартиру своей тети.

Тете 84 года, она прописана в этой квартире и будет иметь право пожизненного проживания в квартире, но после регистрации Договора купли-продажи, собственником квартиры стану я. Она ветеран, инвалид 2 гр. Как сохранить льготы по оплате ЖКХ после смены собственника? Добрый день, Валерий Петрович! Поскольку обязанность по содержанию имущества, включая уплату коммунальных платежей, возлагается на собственника, то льготы сохранить не получится Расторжение дду - Николай Купил с приятелем у каждого половина собственности у ск "петррстрой" квартиру по договору дду фз.

Сейчас другой собственник не может продолжать платежи платежи оформлены в рассрочку - банально не хватает денег, так как сам недавно попал в больницу, сейчас не трудоустроен, а отец, на помощь пенсии которого он расчитывал, умер осенью. Застройщик ссылается на свой внутренний регламент. Подскажите, возможно ли одностороннее расторжение договора долевого участия, если застройщик еще не нарушал сроков сдачи, и без штрафных санкций.

Павел Папуниди Добрый день,Николай! Однако обращаем Ваше внимание, что в случае допущения просрочек оплаты цены договора с Вашей стороны, застройщик вправе сам расторгнуть договор с Вами, что повлечет возврат денежных средств. Еще один вариант решения Вашей проблемы- осуществить уступку прав по договору другому лицу. Компенсация или возврат средств за квартиру в Десяткино 2.

Сколько стоят услуги по судебному сопровождению? Есть ли положительные решения судов? Есть ли выполненные судебные решения по компенсации исполнительных листов?

Павел Папуниди Добрый день, Павел! Чтобы ответить на Ваши вопросы, нам сначала необходимо изучить детально Ваши документы. Записывайтесь к нам на консультацию, и мы обязательно Вам поможем. Для того, чтобы мы могли дать более подробный ответ на Ваш вопрос, необходимо проанализировать Вашу ситуацию и, соответственно, Ваши документы.

Это возможно на очной консультации. Осталась кассация. ЖК "Небо Москвы" был задержан более, чем на 3 года. Судья меня не слышит, судейский беспредел. Застройщик дает взятки судьям. Павел Папуниди Добрый день, Людмила Алексеевна! Конкретизируйте Ваш вопрос. Вы хотите чтобы мы составили кассационную жалобу и представляли Ваши интересы в суде кассационной инстанции? Расторжение ДДУ - Надежда Не получится ли так, что я останусь совсем без всего без денег, без квартиры, но с ипотекой?

Добрый день, Надежда!! У нас огромный опыт практики по расторжению ДДУ. Застройщик обещал по договору передать ключи до 31 декабря г. В августе пришло доп. На данный момент из ти этажей стоит только 4. Я все это время снимаю жилье и плачу ипотеку. Стоит ли расторгать договор с застройщиком и через суд пытаться получить компенсацию? Павел Папуниди Надежда, добрый день, Вы можете требовать как взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры и возмещения убытков, причиненных просрочкой передачи квартиры, так и расторгнуть договор с получением компенсация за весь период пользования Вашими денежными средствами.

К минусам относятся: дополнительные затраты на услуги банка до нескольких тысяч рублей ; невозможность регистрации некоторых видов сделок например, покупка долей, операции с участием несовершеннолетних и представителей и т. Этот недостаток не только вызывает недоверие со стороны консервативных граждан, но и приводит к сложностям при взаимодействии с ИФНС, ПФР и др.

Застройщики в условиях режима самоизоляции логично делают ставку на развитие технологий удаленного оформления сделок. В середине апреля Сбербанк и ВТБ провели пилотные сделки по предоставлению ипотечных кредитов в цифровом формате. Новый продукт позволит достроить сервисы продаж так, что купить квартиру в новостройке можно будет онлайн, не выходя из дома. Карантин выталкивает в онлайн Еще год назад сервис передовых девелоперов по удаленному оформлению сделок с недвижимостью выглядел экзотикой, казался данью моде на цифровизацию.

Покупаю квартиру у застройщика в сданном доме, как оформить документы?

Что такое предварительный договор купли-продажи? В документе отражены условия будущей сделки, такие, как цена, сроки, иные обязательства сторон по отношению друг к другу. Кроме того, в договоре указана ответственность сторон на тот случай, если взаимные обязательства не будут выполнены. Документ не подлежит регистрации в органах государственного учёта, однако любая из сторон в судебном порядке может потребовать компенсацию за невыполнение обязательств. Предварительный договор купли-продажи ПДКП не дает возможности сторонам отказаться от сделки просто потому, что у продавца нашёлся другой покупатель, готовый заплатить больше, или наоборот, потому, что покупатель успел заинтересоваться другим предложением. Но этот документ имеет силу только до того, как подписан основной договор купли-продажи или до того, пока обязательства по нему окажутся невыполненными. То есть, это просто соглашение о намерениях и сам по себе документ не может являться основанием для оплаты или передачи недвижимого имущества.

Электронная регистрация: инструкция для собственников жилья

Что такое электронная регистрация права собственности После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. И если раньше ему приходилось выстоять очередь в Росреестре или МФЦ, подать документы на регистрацию, а потом снова приехать за документами, то теперь всё гораздо проще. Несмотря на очевидное удобство сервиса, его стремительное развитие неизбежно влечет появление споров, мифов и вопросов. Как работает сервис?

Электронная регистрация: инструкция для собственников жилья Вы купили квартиру и зарегистрировали сделку с помощью сервиса электронной регистрации. Или только собираетесь сделать это.

Существенно экономит деньги приобретение квартиры на этапе строительства дома или даже до его начала сразу же после утверждения проектной документации. При этом по закону продавец обязан заключить с покупателем договор долевого участия в строительстве. Права дольщика покупателя в нём максимально защищены, а обязанности застройщика продавца детально прописаны. И всё же никакое законодательство не может полностью исключить риск противоправных действий. И чем меньше построен дом, тем выше риски покупателя. Рассмотрим возможные проблемы и методы их решения. Риски в договоре долевого участия Договор долевого участия в обязательном порядке регистрируется в Росреестре. Так законодатели снизили вероятность двойной продажи одной и той же квартиры разным покупателям.

Помощь юриста при заключении договора долевого строительства

.

.

.

официально зафиксировать договоренности, к которым пришли продавец и покупатель. В документе отражены условия будущей сделки, такие, как цена, Предварительный договор купли-продажи (ПДКП) не дает требования» (аналогичное право предполагает подписание ДДУ).

Онлайн консультация

.

Предварительный договор купли-продажи

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 read-quran.ru